Como una de las decisiones que genera más rentabilidad a largo plazo, así definen los expertos inmobiliarios el hecho de invertir en bienes raíces. No obstante, para que la misma tenga éxito los especialistas recomiendan evaluar una serie de factores.
El primero de estos factores y uno de los más importantes para invertir en bienes raíces es tener claro el propósito y el horizonte de la inversión. Es decir, definir desde un primer momento ¿para qué queremos la casa? ¿Se comprará para uso propio o para alquilar? Responder esta interrogante hará que se despeje el panorama de inversión.
Seguidamente se encuentra el factor dinero. Y es que saber con qué cantidad de dinero se cuenta para hacer la inversión es básico, sobre todo si se tiene pensado invertir en Estados Unidos.
En este sentido, se exhorta a realizar un presupuesto detallado antes de incursionar en la emocionante aventura de invertir en bienes raíces.
Por si fuera poco, el hecho de saber con cuánto dinero se cuenta permitirá al inversionista en el futuro evitar posibles complicaciones.
Un factor que se encuentra asociado con el anterior y que también juega un papel fundamental es la ubicación de la vivienda que se pretende adquirir.
En el caso por ejemplo de realizar una inversión en Detroit, Michigan una ventaja es que allí se consiguen propiedades más económicas, en comparación con el resto de ciudades de los Estados Unidos.
Dicho esto las casas en Detroit son una buena opción, en caso que quien invierta no tenga un presupuesto muy elevado.
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¿Por Qué Las Casas En Detroit Son Tan Baratas?
Al leer lo antes mencionado el inversionista se preguntará indudablemente el por qué de esta situación. ¿Por qué las casas en Detroit son tan baratas?
La respuesta a esta pregunta es simple debido a la bancarrota de la ciudad y el desempleo en la zona, en ese momento corría el año 2013, y muchas familias decidieron abandonar sus hogares. Hoy en día esas viviendas tienen un nuevo rostro y se encuentran a la venta a un precio bastante asequible.
Si, últimamente quien nos lee tiene pensado invertir, podemos decir sin temor alguno que las propiedades en venta en Detroit que tiene la agencia de bienes raíces Muñoz Realty, una de las mejores de la urbe, es que cuentan con los ajustes conforme a las inspecciones de la ciudad.
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Al Invertir en Bienes Raíces Es Vital Que Se Evalúe La Plusvalía Que La Casa Pueda Generar
El cuarto factor a tomar en cuenta al invertir en bienes raíces es la plusvalía que la misma pueda generar. En el caso que se desee conocer el valor exacto de una casa es necesario que se solicite la ayuda de un perito valuador quien llevará a cabo un avalúo de la propiedad.
Por último, es importante precisar que además de tomar en cuenta estos factores se debe también al momento de invertir en bienes raíces tener un conocimiento básico del mismo.
